LeaPlus 8つの強み

 LeaPlus
8つの強み

1

新築なのに利回り10%以上を実現

10%

建築コスト(建築費、人件費、固定費など)を抑え、建物のグレードを上げた付加価値の高い共同住宅を建築し、入居率UPに繋げます。さらに、デザイン性・機能性を高めて都市の風景に調和させ、不動産価値を高めます。

2

20㎡以上の部屋の広さ・間取り

入居者様のニーズを確実に捉えられるよう、利便性の高い間取りや独立洗面台などの人気設備を採用しております。また、購入希望のお客様のご要望に応じて、仕様変更にも柔軟に対応しております。

3

はりま・明石・神戸西エリアに特化

当社は、はりま・明石・神戸西エリアを中心に年間10棟以上の共同住宅を建築しております。変形地や高低差のある土地もプラン作成が可能となります。

4

空室リスクが少ない

賃貸需要のあるエリアに特化して物件を供給できるよう、厳しくエリア選別を行っております。賃貸ニーズに合わせた間取りや設備を採用し、日々、募集手段の工夫・改善を行っておりますので、空室リスクが軽減されます。また、当社では一度物件を取得し、空室リスクをシェアしています。

5

設備が充実

注文住宅、分譲戸建てと同等の品質を目指しておりますので、通常の建売アパートと比べると、非常に質の高い設備仕様となっております。室内設備は、物件の競争力、客付力に大きな影響がある重要な項目です。

6

建物の仕様変更も可能

当社は、建築確認前の段階でご紹介させていただいておりますので、お客様のご要望に応じて、柔軟に仕様を変更することができます。また、他社の新築物件より優位に立つために、高品質の資材を標準仕様でご用意しております。

7

管理運営の専門家

物件購入後、最も重要なことは、いかに不動産の管理・運営をしていくかということです。当社が持つノウハウを駆使して、お客様の物件の管理・運営を徹底サポートさせていただきます。

8

地盤保証・品揃えなど保証が充実

公的な機関に調査を依頼し、地盤保証を受けております。また地盤保証は当社の標準で付帯させていただいており、1事故あたりの保険金支払い限度額は5,000万円(うち地盤補強工事費用は最大2,000万円)までの保証となっております。

クオリティと価格に自信があります!

LeaPlusで新たな価値を創造しませんか?

土地をお持ちの方お問い合わせください。不動産会社様からもお問い合わせください。1戸あたり468万円で利回り10%以上を実現!
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お電話からのお問合せ フリーダイヤル0120-798-277 営業時間10時から17時 定休日 火水曜日
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